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去（2016）年台灣房價下跌8.9%，六都建物買賣移轉件數減少16.6%，房市成交量一路下滑，有錢人為資金找出路，大大增加了海外不動產買賣的動能，有業者統計，海外置產投資客已經從雙北市擴散到各縣市，其中又以台南置產客增加的幅度最大，比2015年成長3倍，成交比重已提高至18.6%。

亞太國際地產執行董事秦啟松10日表示，2016年亞太國際地產全球銷售金額近73億元，成交數量比2015年成長43%，投資人願意投資金額比前年低，總價平均落在530萬元。

購買海外不動產的區域分布，也已經從北部都會，擴散到各縣市，尤其以台南置產客增加幅度最大，比2015年大幅成長3倍，成交占比達18.6%。雖然成交比例最高的還是集中在雙北市，超過41%，但值得注意的是，中國大陸投資客大幅崛起，比2015年成長近10倍，占比已來到14.8%。

購買不動產的年齡層分布則集中在40歲到50歲之間，主要是因為中壯年事業穩定發展，投資屬性也比其他年齡層更積極，同時隨展覽出清價著女力時代來臨，女性經濟自主，也善於理財，2016年海外置產女性客戶占比也來到45%。

至於海外熱門投資地區，秦啟松指出，2015年馬來西亞最熱門，但有放緩的趨勢；而去年菲律賓崛起，成為投資大熱門，這跟IMF預測2017年菲律賓經濟成長率達6.7%不謀而合。

除了菲律賓，國人喜歡到泰國觀光旅遊，曼谷投報率達6%，泰國置產也有小幅成長；而2016年中英國脫歐公投過關，英鎊貶值近2成，投資人趁勢進場，英國商辦、學生宿舍、停車場的成交率瞬間提高，去年投資英國熱門程度高居第3位，將近20%。



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端午節抽驗，又見鹼粽出包！食藥署今（25）日公布全國最新一波應節食品抽驗結果，一口氣發現5件產品不符規定，包括3件菜脯、1件醬油膏檢出苯甲酸超標，而彰化縣員林市「肉圓姐」販售的鹼粽更檢出添加未經許可的硼砂添加物，違規產品均已通知販售商下架回收，並移請衛生局依法處辦。

食藥署統計，全國截至5月11日止，已完成抽驗與檢驗結果共776件，發現5件產品不符規定。

除鹼粽外，不合格產品還包括：彰化縣大禹商行的「客家碎脯」檢出苯甲酸1.25g/kg，超出標準的1g/kg，來源廠商為彰化縣美味農產行；台中市超鴻百貨的「菜脯」和「菜脯（碎）」分別檢出苯甲酸2.56g/kg、2.05 g/kg超標，來源廠商為雲林縣泳宥農產行；台南市新高食品「真好膏」檢出苯甲酸1.2g/kg，超出標準的1g/kg。

食藥署表示，製作鹼粽過程中不得添加未經許可的「硼砂」添加物，可改以「三偏磷酸鈉」（用量以phosphate計3g/kg以下）替代，如果業者添加未經中央主管機關許可的添加物，依食品安全衛生管理法，可開罰6萬元以上、2億元以下罰鍰，產品沒入銷毀。

另食品業者於食品加工製程中，如未依「食品添加物使用範圍及限量暨規格標準」規定使用，可依違反食品安全衛生管理法開罰3萬以上、300萬以下罰鍰。



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